La nostra società è nata nel marzo 1997, da un’idea imprenditoriale di Roberto Fiumi e Giovanni Moretti, oggi soci titolari. La neonata Fiumi Moretti si è inserita nel mercato debuttando nel panorama delle costruzioni edili, civili, industriali, commerciali ed artigianali.
Negli anni abbiamo notevolmente ampliato il nostro ventaglio di servizi, e ad oggi offriamo non più solo interventi di realizzazione, ma anche di manutenzione di strutture esistenti e di rimozione e smaltimento di coperture in amianto. Inoltre il dinamismo che ci ha sempre caratterizzati ci ha dato la spinta per inserirci nel mondo delle piccole demolizioni.
Presenti ormai in tutte le nicchie di lavorazione legate al mondo edile, garantiamo al cliente la comodità di potersi rivolgere ad unico interlocutore per più e diverse esigenze.
Alcuni dei progetti di cui andiamo fieri
Ecco i bonus da non lasciarsi scappare nel 2024:
1. ECO BONUS 2024: offre la possibilità di ottenere detrazioni fiscali per interventi finalizzati al miglioramento dell'efficienza energetica su qualsiasi tipo di immobile, inclusi cappotti termici, pompe di calore e caldaie, con un focus particolare sull'uso di tecnologie rinnovabili. Questa agevolazione è inclusa tra le misure ordinarie previste dall’art. 16-bis del Testo Unico delle Imposte sui Redditi (TUIR) e, per il 2024, prevede una riduzione fiscale del 50% o 65% su un massimale di 96mila euro, da suddividere in 10 rate annuali. In aggiunta, la “super versione dell’ecobonus” offre una detrazione del 70% nel 2024 e del 65% nel 2025 per condomini e edifici con 2-4 unità immobiliari.
2. SISMABONUS 2024: offre incentivi per interventi antisismici, con un focus sulla sicurezza statica degli edifici, anche in aree storiche. La detrazione, valida fino al 31 dicembre 2024, varia in base al miglioramento della classe sismica: per spese documentate, è del 36% fino a un massimo di 48mila euro per unità immobiliare, suddivisibile in 10 rate. Nel 2024, il limite di spesa arriva a 96mila euro. Senza miglioramenti sulla classe sismica, la detrazione è del 50%; del 70% per un miglioramento di una classe e dell'80% per due classi. Per interventi condominiali nelle zone sismiche 1-2-3, avviati dopo il 1° gennaio 2017, le detrazioni possono arrivare fino al 85%. Infine, il Super-sismabonus, destinato a condomini e edifici da 2 a 4 unità, contempla spese al 70% nel 2024 e al 65% nel 2025.
3. SUPERBONUS 2024: facilita una varietà di interventi per migliorare l'efficienza energetica e diminuire il rischio sismico. Esistono interventi "trainanti" che permettono l'accesso immediato alla detrazione fiscale, mentre quelli "trainati" possono beneficiare del Superbonus solo se realizzati in combinazione con i primi. La detrazione è fissata al 70% per l'intero 2024 e al 65% fino al 31 dicembre 2025.
4. BONUS CASA: la detrazione per lavori di ristrutturazione edilizia, che normalmente è del 36% fino a un massimo di 48mila euro, sarà aumentata nel 2024 al 50% con un limite di spesa di 96mila euro. Inoltre, per gli interventi finalizzati all'eliminazione delle barriere architettoniche, si può ottenere fino al 75% delle spese affrontate.
Le abitazioni prefabbricate sono edifici di grandezza variabile, la cui principale caratteristica è il fatto di poter essere realizzate con moduli pre costruiti in fabbrica e saldati in un secondo momento. Numerosi sono i vantaggi offerti da questo tipo di soluzioni;
Le case prefabbricate in legno sono:
Sono gli edifici più grandi a permettere di sfruttare al meglio tutte le potenzialità, sia del modello che del materiale, ottenendo effettivamente un grande risparmio economico e ambientale.
Un altra caratteristica delle case prefabbricate è che grazie alla loro composizione modulare e al loro costo ridotto agevolano l'installazione di sistemi antisismici, impianti per la produzione di energia sostenibile e sistemi di intelligenza domotica, tutte componenti che migliorano sia la qualità di vita degli abitanti che del pianeta.
Concludendo, possiamo quindi dire che il prefabbricato è una soluzione super sostenibile, che offre numerosi vantaggi all'acquirente, tra cui risparmio economico e di tempo, senza però rinunciare al fattore sicurezza strutturale.
LA STORIA
Il Selmo Bistrot, realizzato nel 2021 a Mozzanica (BG), è stato posizionato in un locale con una lunga storia. L'edificio è nato come mulino per la macinazione del grano, e si trova infatti in parte ad un corso d'acqua. Ancora oggi sono visibili le ruote storiche del mulino, tre e di tre dimensioni diverse.
Tuttavia con il tempo il mulino era caduto in disuso; proprio per questo da anni ormai, era stato riconvertito in una rosticceria. Dopo un po' di tempo però anche la nuova attività è stata chiusa.
Ed è così che dopo qualche anno di chiusura generale, siamo entrati in azione, con un nuovo progetto di design per la Anselmo Fiumi S.r.l., già proprietaria di un bar nella stessa zona.
L'attività ha aperto i battenti nello stesso anno. Oggi, il prima mulino e poi rosticceria, è diventato un bistrot-ristorante, dallo stile moderno e confortevole, che esalta la cucina tradizionale e del territorio.
GLI INTERVENTI
Noi di Fiumi Moretti S.r.l. siamo intervenuti per un'opera di riqualificazione completa dell'edificio, con lo scopo di riconvertirlo in un nuovo locale. Sono state necessarie opere di parziale demolizione, ristrutturazione con nessi e connessi, e infine arredamento e rivestimenti per tutto lo spazio interno.
All'esterno abbiamo ritoccato la facciata, mantenendo però alcuni dettagli specifici della costruzione originale, e ripitturando i muri in una fresca tonalità blu pastello.
Infine ci ha supportato nell'arredamento del locale Arredamenti Metal Frigo S.r.l.